Allgemeine Geschäftsbedingungen (Mietspace SaaS)

Stand: August 2026.

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB regeln den Zugang zur und die Nutzung der SaaS-Plattform „Mietspace" durch den Kunden. Sie gelten ausschließlich; entgegenstehende oder abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, auch wenn ihnen nicht gesondert widersprochen wird.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB — also an natürliche oder juristische Personen sowie rechtsfähige Personengesellschaften, die bei Abschluss des Vertrags in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handeln — und nicht an Verbraucher im Sinne des § 13 BGB. Ein Vertragsschluss mit Verbrauchern ist ausgeschlossen.

Mit Vertragsschluss bestätigt der Kunde, als Unternehmer zu handeln und die Plattform ausschließlich im Rahmen seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zu nutzen. Diese Bestätigung wird bei der Registrierung ausdrücklich abgefragt und mit Zeitpunkt dokumentiert.

§ 2 Leistungsumfang

1. Mietspace stellt eine multi-tenant-fähige Web-Anwendung zur Verfügung, die Geräte-Vermietung digital abbildet (Storefront, Buchungs-Verwaltung, digitale Verträge, Übergabe-Protokolle, KI-Beschreibungen, Kleinanzeigen-Email-Bridge).
2. Der Dienst befindet sich in der Closed-Beta-Phase. Eine bestimmte Verfügbarkeit wird nicht zugesichert; geplante und ungeplante Wartungen sowie Funktionsänderungen sind jederzeit möglich.
3. Free-Trial 14 Tage, danach Vertragsverlängerung nur bei aktivem kostenpflichtigem Plan.

§ 2a Stellung als Plattform / kein Vertragspartner

Mietspace stellt ausschließlich die technische Software-Infrastruktur bereit, über die der Kunde (Vermieter) seine eigene Vermietung an dessen Endkunden eigenverantwortlich abwickelt. Mietspace tritt vergleichbar einem Online-Marktplatz nur als technischer Vermittler auf und wird nicht Vertragspartei der zwischen Vermieter und Endkunde geschlossenen Mietverträge. Über die Storefront werden lediglich unverbindliche Buchungsanfragen erzeugt; eine Zahlungsabwicklung der Mietentgelte findet über Mietspace nicht statt. Mietspace übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die vermieteten Geräte, deren Zustand, Verfügbarkeit, Sicherheit oder Eignung, für Preise, Kautionen, Schäden, die Erfüllung der Mietverträge oder die Richtigkeit der vom Vermieter eingestellten Inhalte. Der Vermieter ist allein verantwortlich für seine Vermietung, seine eigenen gegenüber Endkunden verwendeten Rechtstexte, seine steuerlichen Pflichten und seine Verträge. Eine Maklertätigkeit im Sinne des § 652 BGB wird nicht geschuldet; Mietspace erhält keine Provision für vermittelte Mietverträge.

Von Mietspace bereitgestellte oder generierte Dokumente (Mietvertrags-, Rechnungs-, Protokoll- und Rechtstext-Vorlagen) sind unverbindliche Muster und stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Der Kunde ist verpflichtet, sie eigenverantwortlich — gegebenenfalls anwaltlich/steuerlich — zu prüfen und an sein Geschäftsmodell anzupassen.

§ 3 Pflichten des Kunden

1. Korrekte Stammdaten (Firmenname, Anschrift, Rechnungs-E-Mail) angeben und aktuell halten.
2. Eigene Endkunden (Mieter) datenschutzkonform behandeln; AGB / Datenschutz für die eigene Vermietung selbst verantworten.
3. Zugangsdaten geheim halten, Mehrfach-Logins nur über die Team-Funktion.
4. Keine missbräuchliche Nutzung (Spam, Massen-Sign-ups, illegale Inhalte).

§ 4 Preise und Zahlung

1. Es gelten die unter mietspace.de/preise ausgewiesenen Preise. Diese sind Endpreise; gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet und ausgewiesen (Kleinunternehmer).
2. Abrechnung monatlich im Voraus über Stripe; bei Zahlungsverzug Sperrung nach 7 Tagen.
3. Kündigung jederzeit zum Ende der laufenden Monatsperiode über das Stripe-Customer-Portal.

§ 5 Datenschutz und Auftragsverarbeitung

Mietspace ist Auftragsverarbeiter für die Daten der Endkunden des Kunden. Mit der Registrierung schließt der Kunde gleichzeitig einen Auftragsverarbeitungs-Vertrag (DPA) nach Art. 28 DSGVO. Sub-Auftragsverarbeiter:

• Hetzner Online GmbH (Hosting + Object Storage, DE)
• Cloudflare Germany GmbH (DNS + CDN, DE)
• Stripe Payments Europe Ltd. (Zahlungsabwicklung, IE)
• NVIDIA Corp. (LLM-API, optional, US — nur Tenant-Daten ohne Personenbezug)

§ 6 Haftung

Mietspace haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für arglistig verschwiegene Mängel, im Rahmen einer übernommenen Garantie sowie nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet Mietspace nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertraut); die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine darüber hinausgehende Haftung ist ausgeschlossen. Die vorstehenden Beschränkungen gelten nicht für die in Satz 1 genannten Fälle.

Für die zwischen dem Kunden und dessen Endkunden geschlossenen Mietverträge sowie für die vom Kunden eingestellten Inhalte haftet Mietspace nicht (siehe § 2a).

§ 7 Datenexport / Beendigung

1. Bei Vertragsende: 30-Tage-Frist zum Export aller Tenant-Daten (CSV + JSON-Bundle, S3-Files).
2. Danach automatische, unwiderrufliche Löschung. Audit-Logs bleiben anonymisiert für 3 J. (Verjährungsfrist).

§ 8 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, so ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit diesem Vertrag der Sitz des Anbieters. Der Anbieter ist in diesem Fall zusätzlich berechtigt, am allgemeinen Gerichtsstand des Kunden zu klagen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG): Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.